1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+6.7%
西宮市
35.5万円/㎡
前年比+1.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
モンテベルデ甲陽園
兵庫県西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩16分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,746万円
22.3万円/㎡
1,186
2,226
3,266
4,307
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,226万円〜3,266万円
18.1万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月16日
モンテベルデ甲陽園
2,598万円（21.1万円/㎡）/ 1階 / 122.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,598万円 | 21.1万円 | 1階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 2,598万円 | 21.1万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,300万円 | 17.0万円 | 5階 | 135.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 2,690万円 | 21.9万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 2,200万円 | 18.6万円 | 2階 | 118.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,200万円 | 18.6万円 | 1階 | 118.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,700万円 | 19.9万円 | 5階 | 135.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,690万円 | 21.9万円 | 1階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 2,880万円 | 23.4万円 | 1階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 2,880万円 | 23.4万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 3,050万円 | 22.5万円 | 5階 | 135.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,300万円 | 24.4万円 | 5階 | 135.47㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 24.2万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,000万円 | 24.4万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,300万円 | 26.8万円 | 6階 | 122.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | モンテベルデ甲陽園 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅16分 | 2,598万円 | 21.1万円 | 122.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | シェラビア東山台1番街 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅9分 | 2,180万円 | 18.8万円 | 116.12㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/28 | グラン・ドムール甑岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅12分 | 2,290万円 | 20.3万円 | 112.82㎡ | 4SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | パーク・ハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅14分 | 2,480万円 | 21.8万円 | 113.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイム夙川泉町 西宮市泉町 | 香櫨園駅12分 | 2,980万円 | 26.1万円 | 113.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/14 | ヒューマンズ甲子園口 西宮市戸崎町 | 甲子園口駅9分 | 2,780万円 | 20.9万円 | 133.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/03 | 西宮市高須町武庫川第二一番街八号棟第21番街8号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅6分 | 2,220万円 | 18.2万円 | 121.78㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/09 | 武庫川第2三番街2号棟 西宮市高須町一丁目 | 武庫川団地前駅9分 | 2,180万円 | 22.1万円 | 98.62㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、西宮市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は西宮市の平均と比較して40.6%割安です。